O que a norma exige, e o que o sistema entrega.
Desde 2022 o Light Steel Frame tem norma própria no Brasil, e com ela deixou de ser tratado como sistema inovador.
Na prática isso muda o financiamento, o enquadramento no Minha Casa Minha Vida e a conversa com o setor de engenharia de qualquer banco. O que o banco pede é o que ele pede de qualquer obra: projeto assinado, ART ou RRT, orçamento e cronograma compatíveis, e liberação por medição de etapa concluída.
As seis referências que mandam.
A norma própria do Light Steel Frame
Publicada em maio de 2022, em três partes. É a mudança que reposicionou o sistema: com norma própria, o Light Steel Frame deixou de ser tratado como sistema construtivo inovador e passou a ser tratado como convencional. A parte 3 trata das interfaces entre sistemas, que é a parte que se usa em ampliação e em passagem de instalação.
Desempenho da edificação habitacional
A norma que estabelece o que a casa precisa entregar, e não do que ela precisa ser feita. Desempenho estrutural, segurança ao fogo, estanqueidade, desempenho térmico, acústico e lumínico, durabilidade e manutenibilidade. É norma de resultado, o que é exatamente o terreno em que um sistema industrializado se defende bem.
Os perfis estruturais
Rege os perfis de aço formados a frio para painéis estruturais, incluindo a regra de furação da alma: no mínimo 600 mm entre centros de furos sucessivos e 300 mm entre a extremidade do perfil e o primeiro furo. É a norma que separa instalação bem executada de perfil enfraquecido.
Zoneamento bioclimático
Divide o território brasileiro em oito zonas e recomenda, para cada uma, um tipo de parede e de cobertura. É a referência que faz a mesma casa exigir especificação de envoltória diferente em Caxias do Sul e em Belém.
Resistência ao fogo
Exige 30 minutos de resistência para residência de até 6 metros de altura. Ensaio do IPT em parede de geminação sob carga registra 30 minutos com uma chapa de gesso por face, e duas chapas resistentes ao fogo levam o mesmo esqueleto de aço a 90.
A avaliação técnica de 2018
Simulou as oito zonas bioclimáticas e concluiu que casas térreas no sistema atendem ao desempenho térmico mínimo, com as condições especificadas: lã de vidro nas paredes de todo o perímetro, beiral de no mínimo 600 mm de projeção horizontal, lã sobre o forro e cor de acabamento externo compatível.
Financia, e desde 2022 ficou mais simples.
Com a NBR 16970 publicada, o sistema entrou no rol dos convencionais para efeito de análise. O que o banco pede continua sendo projeto assinado, responsabilidade técnica registrada, orçamento e cronograma compatíveis entre si, e liberação por medição de etapa concluída. A linha padronizada da Comsteel é homologada para financiamento habitacional dentro do Minha Casa Minha Vida.
ABNT NBR 16970, partes 1 a 3. Light Steel Frame, 2022.
ABNT NBR 15575. Desempenho de edificações habitacionais.
ABNT NBR 15253. Perfis de aço formados a frio para painéis estruturais.
ABNT NBR 15220. Desempenho térmico de edificações e zoneamento bioclimático.
CBCA, Centro Brasileiro da Construção em Aço. Manual de Light Steel Framing, 2012.
IPT. DATec nº 014b, 2018.
SCI P262. Durability of light steel framing in residential building, 2009.
AISI S230. Standard for cold-formed steel framing, prescriptive method.
Frare et al. Comparativo de custo e prazo, CONTECC 2021, com preços SINAPI.
Bezerra et al. Desempenho térmico de vedações, ENCAC 2019.
McKinsey Global Institute. Modular construction, 2019.
Associação Brasileira do Drywall. Manual de desempenho acústico, 3ª edição.